[ÇÑÀÎÇù = Á¶Èñ¼± ±âÀÚ] 4¿ù °¡°è´ëÃâÀÌ 2003³â 10¿ù Åë°èÆíÁ¦ ÀÌÈÄ °¡Àå Å« ÆøÀ¸·Î Áõ°¡Çß´Ù. 4¿ùÀº ÀÌ»çö°ú ¸Â¹°·Á °¡°è´ëÃâ ¼ö¿ä°¡ Áõ°¡ÇÏ´Â ´ÞÀÌÁö¸¸ ¿ÃÇØ 4¿ùÀÇ °¡°è´ëÃâ Áõ°¡¼¼´Â ¹«¼¿ï Á¤µµ·Î °¡Æĸ£´Ù.
9ÀÏ Çѱ¹ÀºÇàÀÌ ¹ßÇ¥ÇÑ '4¿ùÁß ¿¹±ÝÃë±Þ±â°ü °¡°è´ëÃâ'¿¡ µû¸£¸é 4¿ù ¸» ¿¹±ÝÃë±Þ±â°£ÀÇ °¡°è´ëÃâÀÌ 10Á¶1000¾ï¿ø Áõ°¡ÇÑ 765Á¶2000¾ï¿øÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù.
¿ÃÇØ 1¿ùºÎÅÍ 4¿ù±îÁö °¡°è´ëÃâÀº 19Á¶4000¾ï¿ø Áõ°¡ÇØ Àü³âµ¿±â(8Á¶4000¾ï¿ø)¿¡ ºñÇØ 2.3¹è ´õ ºÒ¾î³µ´Ù.
¿ùº° ¿¹±ÝÃë±Þ±â°ü °¡°è´ëÃâ Áõ°¡¾×ÀÌ µÎÀÚ¸´¼ö¸¦ ±â·ÏÇÑ °ÍÀº À̹øÀÌ Ã³À½ÀÌ´Ù.
Á÷Àü ÃÖ´ë Áõ°¡¾×Àº ºÎµ¿»ê±ÝÀ¶±ÔÁ¦(LTV·DTI)¸¦ ¿ÏÈÇÑ Á÷ÈÄÀÎ ÀÛ³â 10¿ùÀÇ 7Á¶8000¾ï¿øÀ̾ú´Ù.
¿ÃÇØ 4¿ù Áõ°¡¾×Àº À̺¸´Ùµµ 2Á¶3000¾ï¿ø ¸¹¾Ò´Ù.
´ëÃâÁ¾·ùº°·Î´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ 8Á¶¿øÀ¸·Î Áõ°¡¾×ÀÇ ´ëºÎºÐÀ» Â÷ÁöÇß´Ù. ±âŸ´ëÃâÀº 2Á¶1000¾ï¿ø ´Ã¾ú´Ù.
Ãë±Þ±â°üº°·Î´Â ÀºÇà´ëÃâÀÌ 8Á¶7000¾ï¿øÀ¸·Î Áõ°¡¾×ÀÇ 90% °¡±îÀÌ Â÷ÁöÇß´Ù. ºñÀºÇ࿹±ÝÃë±Þ±â°ü ´ëÃâ Áõ°¡¾×Àº 1Á¶4000¾ï¿øÀ¸·Î, ÀÛ³â 4¿ù(2Á¶2000¾ï¿ø)º¸´Ù Àû¾ú´Ù.
Áö¿ªº°·Î´Â ¼öµµ±ÇÀÌ 4¿ù ÇÑ ´Þ°£ 6Á¶¿øÀÌ ´Ã¾î Àüü °¡°è´ëÃâ Áõ°¡¼¼¸¦ À̲ø¾ú´Ù. ƯÈ÷ ¼¿ïÀº ÀÛ³â 4¿ù °¡°è´ëÃâ Àܾ×ÀÇ Áõ°¨ÀÌ ¾ø¾úÁö¸¸ ¿ÃÇØ 4¿ù¿¡´Â 3Á¶4000¾ï¿øÀ̳ª ´Ã¾ú´Ù.
°¡°è´ëÃâÀº ±ÝÀ¶È¸»çµéÀÌ °¡°è¿¡ ºô·ÁÁØ ÀÚ±ÝÀÇ ±Ô¸ð´Ù.
¿©±â¿¡ °áÁ¦ Àü Ä«µå »ç¿ë±Ý¾×(ÆǸŽſë), º¸Çè»ç·´ëºÎ¾÷ü·°øÀû ±ÝÀ¶±â°ü µîÀÇ ´ëÃâ±îÁö ÇÕÄ£ °¡°è½Å¿ëÀº Áö³ 3¿ù ¸» ÇöÀç 1099Á¶3000¾ï¿øÀ̾ú´Ù.
ÀÌ¿¡ µû¶ó °¡°è½Å¿ëÀº ÇöÀç 1100Á¶¿øÀ» ³Ñ¾î¼¹À» °ÍÀ¸·Î ÃßÁ¤µÈ´Ù.
°¡°èºÎä ¹®Á¦¿¡ ´ëÇÑ ¿ì·Á°¡ ²÷ÀÌÁö ¾Ê°í ÀÖÁö¸¸ °¡°è´ëÃâ Áõ°¡¼Óµµ´Â Á¡Á¡ »¡¶óÁö°í ÀÖ´Ù.
Á¤ºÎ´Â °¡°èºÎä Áõ°¡¼Óµµ¿¡ ´ëÇØ "´Ù¼Ò ºü¸£°Ô Áõ°¡ÇÏ°í ÀÖÀ¸³ª Àü¹ÝÀûÀ¸·Î °ü¸® °¡´ÉÇÑ ¼öÁØ"À̶ó´Â ÀÔÀåÀ» º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù. Áõ°¡¼Óµµ°¡ ºü¸£Áö¸¸ ±ÝÀ¶Ã¼°è Àü¹ÝÀ» À§ÇùÇÒ Á¤µµ´Â ¾Æ´Ï¶ó´Â °ÍÀÌ´Ù.
±×·¯³ª °úµµÇÑ °¡°èºÎä°¡ ¿ì¸® °æÁ¦ÀÇ È°·ÂÀ» ¾ï´©¸£°í ÃÖ¾ÇÀÇ °æ¿ì °æÁ¦ Àü¹ÝÀÇ À§±â·Î ÆÛÁ® ³ª°¥ ÀáÀçÀû À§Ç輺À» °¡Á³´Ù´Â µ¥¿¡´Â ÀÌ°ßÀÌ ¾ø´Ù.
ÀÌÁÖ¿ ÇÑÀº ÃÑÀç´Â Áö³´Þ ±ÝÅëÀ§ Á÷ÈÄ ±âÀÚȸ°ß¿¡¼ "ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ÇÑ °¡°è´ëÃâ Áõ°¡¼¼°¡ ½±°Ô ²ªÀÏ °Í °°Áö ¾Ê¾Æ º¸ÀδÙ"¸ç "°¨µ¶ ´ç±¹ ¹× ±âȹÀçÁ¤ºÎ¿Í ÇÔ²² °¡°èºÎä ÇØ°áÀ» À§ÇØ ÇùÀÇÇÒ °Í"À̶ó°í ¹àÇû´Ù.
Á¶Èñ¼± ±âÀÚ hscho@kimcoop.org